Données ADEME — depuis juillet 2021
La répartition des classes énergie à Niort
Part calculée sur les 17 555 DPE réalisés depuis juillet 2021 — le parc non diagnostiqué n'est pas compté. Source : ADEME.
Financement
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Consommation
Ce que consomment les logements, classe par classe
| Classe | Conso. moyenne (énergie primaire) | Logements |
|---|---|---|
| A | 55 kWh/m²/an | 118 |
| B | 92 kWh/m²/an | 358 |
| C | 137 kWh/m²/an | 6 284 |
| D | 197 kWh/m²/an | 7 536 |
| E | 274 kWh/m²/an | 2 521 |
| F | 348 kWh/m²/an | 554 |
| G | 481 kWh/m²/an | 184 |
Valeur verte
Ce qu'un mauvais DPE coûte à la vente à Niort
Les études notariales mesurent une décote d'environ 13 % pour un logement classé F ou G par rapport à un bien équivalent classé D. Au prix médian de Niort, sur une maison de 90 m² :
Estimation indicative (coefficient national notaires appliqué au prix médian local, méthode v1) — non contractuelle.
Le parc en bref
Un parc marqué par l'avant-1975
61 % des logements diagnostiqués à Niort datent d'avant 1975, avant toute réglementation thermique — c'est là que se concentrent les classes E, F et G. Le parc diagnostiqué compte 10 020 appartements et 6 737 maisons.
Rénovation
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⚠ Libellé à valider par avocat avant mise en production (L.223-1 s. code de la consommation).
FAQ
Questions fréquentes sur le DPE à Niort
Quelle est la classe DPE la plus fréquente à Niort ?
Sur les 17 555 DPE enregistrés par l'ADEME à Niort depuis juillet 2021, la classe la plus fréquente est la classe D (7 536 logements, soit 42.9 % du parc diagnostiqué).
Combien y a-t-il de passoires thermiques à Niort ?
738 logements diagnostiqués à Niort sont classés F ou G, soit 4.2 % des DPE réalisés depuis 2021. Ces logements sont progressivement interdits à la location (G depuis 2025, F à partir de 2028).
Quel est le prix au m² à Niort ?
Sur la période 2024-2025, le prix médian constaté dans les ventes enregistrées (données DVF) est de 2 037 €/m² pour une maison et 2 072 €/m² pour un appartement à Niort.
Un mauvais DPE fait-il baisser le prix d'un bien à Niort ?
Oui. Les études notariales estiment la décote d'un logement F ou G à environ 13 % par rapport à un bien équivalent classé D. À Niort, cela représente de l'ordre de 23 833 € pour une maison de 90 m² au prix médian local (estimation indicative).
Maillage
Le DPE dans d'autres villes
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