Données ADEME — depuis juillet 2021
La répartition des classes énergie à Guéret
Part calculée sur les 4 625 DPE réalisés depuis juillet 2021 — le parc non diagnostiqué n'est pas compté. Source : ADEME.
Financement
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Consommation
Ce que consomment les logements, classe par classe
| Classe | Conso. moyenne (énergie primaire) | Logements |
|---|---|---|
| A | 49 kWh/m²/an | 3 |
| B | 91 kWh/m²/an | 291 |
| C | 149 kWh/m²/an | 928 |
| D | 208 kWh/m²/an | 1 485 |
| E | 285 kWh/m²/an | 1 119 |
| F | 362 kWh/m²/an | 520 |
| G | 496 kWh/m²/an | 279 |
Valeur verte
Ce qu'un mauvais DPE coûte à la vente à Guéret
Les études notariales mesurent une décote d'environ 13 % pour un logement classé F ou G par rapport à un bien équivalent classé D. Au prix médian de Guéret, sur une maison de 90 m² :
Estimation indicative (coefficient national notaires appliqué au prix médian local, méthode v1) — non contractuelle.
Le parc en bref
Un parc marqué par l'avant-1975
66 % des logements diagnostiqués à Guéret datent d'avant 1975, avant toute réglementation thermique — c'est là que se concentrent les classes E, F et G. Le parc diagnostiqué compte 3 378 appartements et 1 093 maisons.
Rénovation
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FAQ
Questions fréquentes sur le DPE à Guéret
Quelle est la classe DPE la plus fréquente à Guéret ?
Sur les 4 625 DPE enregistrés par l'ADEME à Guéret depuis juillet 2021, la classe la plus fréquente est la classe D (1 485 logements, soit 32.1 % du parc diagnostiqué).
Combien y a-t-il de passoires thermiques à Guéret ?
799 logements diagnostiqués à Guéret sont classés F ou G, soit 17.3 % des DPE réalisés depuis 2021. Ces logements sont progressivement interdits à la location (G depuis 2025, F à partir de 2028).
Quel est le prix au m² à Guéret ?
Sur la période 2024-2025, le prix médian constaté dans les ventes enregistrées (données DVF) est de 1 184 €/m² pour une maison et 1 145 €/m² pour un appartement à Guéret.
Un mauvais DPE fait-il baisser le prix d'un bien à Guéret ?
Oui. Les études notariales estiment la décote d'un logement F ou G à environ 13 % par rapport à un bien équivalent classé D. À Guéret, cela représente de l'ordre de 13 853 € pour une maison de 90 m² au prix médian local (estimation indicative).
Maillage
Le DPE dans d'autres villes
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