Données ADEME — depuis juillet 2021
La répartition des classes énergie à Tours
Part calculée sur les 64 590 DPE réalisés depuis juillet 2021 — le parc non diagnostiqué n'est pas compté. Source : ADEME.
Financement
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Consommation
Ce que consomment les logements, classe par classe
| Classe | Conso. moyenne (énergie primaire) | Logements |
|---|---|---|
| A | 59 kWh/m²/an | 276 |
| B | 92 kWh/m²/an | 3 889 |
| C | 136 kWh/m²/an | 27 740 |
| D | 202 kWh/m²/an | 20 386 |
| E | 284 kWh/m²/an | 8 097 |
| F | 376 kWh/m²/an | 2 906 |
| G | 538 kWh/m²/an | 1 296 |
Valeur verte
Ce qu'un mauvais DPE coûte à la vente à Tours
Les études notariales mesurent une décote d'environ 13 % pour un logement classé F ou G par rapport à un bien équivalent classé D. Au prix médian de Tours, sur une maison de 90 m² :
Estimation indicative (coefficient national notaires appliqué au prix médian local, méthode v1) — non contractuelle.
Le parc en bref
Un parc marqué par l'avant-1975
63 % des logements diagnostiqués à Tours datent d'avant 1975, avant toute réglementation thermique — c'est là que se concentrent les classes E, F et G. Le parc diagnostiqué compte 57 781 appartements et 5 257 maisons.
Rénovation
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⚠ Libellé à valider par avocat avant mise en production (L.223-1 s. code de la consommation).
FAQ
Questions fréquentes sur le DPE à Tours
Quelle est la classe DPE la plus fréquente à Tours ?
Sur les 64 590 DPE enregistrés par l'ADEME à Tours depuis juillet 2021, la classe la plus fréquente est la classe C (27 740 logements, soit 42.9 % du parc diagnostiqué).
Combien y a-t-il de passoires thermiques à Tours ?
4 202 logements diagnostiqués à Tours sont classés F ou G, soit 6.5 % des DPE réalisés depuis 2021. Ces logements sont progressivement interdits à la location (G depuis 2025, F à partir de 2028).
Quel est le prix au m² à Tours ?
Sur la période 2024-2025, le prix médian constaté dans les ventes enregistrées (données DVF) est de 3 260 €/m² pour une maison et 2 859 €/m² pour un appartement à Tours.
Un mauvais DPE fait-il baisser le prix d'un bien à Tours ?
Oui. Les études notariales estiment la décote d'un logement F ou G à environ 13 % par rapport à un bien équivalent classé D. À Tours, cela représente de l'ordre de 38 142 € pour une maison de 90 m² au prix médian local (estimation indicative).
Maillage
Le DPE dans d'autres villes
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